APARTMAN KEZELŐ RENDSZER
Ha saját magad szeretnéd üzemeltetni, és nem szeretnél jutalékokat fizetni...
EGYEDI APARTMANKEZELŐ ÉS FOGLALÁSI RENDSZER (PMS & CMS)
Egyetlen, kulcsrakész platform, amely teljesen automatizálja az apartman teljes üzleti ciklusát – a foglalástól az adminisztrációig. Nincs jutalék, nincsenek külső függőségek, nincs havidíj.
Kiemelt Üzleti és Marketing Előnyök
A Booking.com gyilkosa – 0% jutalék: Tartsd meg a bevételed 100%-át. A rendszer egyablakos, transzparens foglalási felülete azonnal kiszámol és vizuálisan megjelenít minden kedvezményt, drasztikusan növelve a közvetlen konverziót.
AI-Native & jövőbiztos SEO: A rendszer beépített llms.txt, robots.txt, sitemap.xml állományokkal és oldalanként egyedi JSON-LD strukturált adatokkal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a modern AI-alapú keresők (ChatGPT, Perplexity) és a Google is tökéletesen indexelik és ajánlják a szálláshelyet.
Alias Domain Kezelés: Több domainről is üzemeltethető. A rendszer felismeri, honnan érkezett a vendég, és a célzott üdvözlő üzenettel/tartalommal fogadja.
Intelligens Árazási és Kupon Logika (A Rendszer Szíve)
A beépített matematikai kalkulációs motor emberi beavatkozás nélkül kezel minden extrém üzleti szcenáriót:
Hibrid kiadási mód: Egy kattintással átváltható Apartman/éj vagy Személy/éj alapú elszámolásra (beépített kor szerinti gyerekkedvezményekkel).
Prioritásos szezonalitás: Dinamikus árazás fix vagy év független, ismétlődő időszakokra (pl. ünnepi felárak automatikus kezelése, intelligens szilveszteri áthajlással). Ha egy foglalás átlóg a főszezonból az előszezonba, a rendszer napra pontosan, arányosan számol.
Hiper-személyre szabott kuponok: Nemcsak fix vagy százalékos kedvezményt tud, hanem „ingyen éjszaka” opciót is (amit a rendszer átlagolt napi árból von le). Korlátozható felhasználási számra, időszakra, vagy akár névre szólóan (e-mail cím korlátozás).
Komplex sávos kedvezmények: Ha egy kupon ingyen napot ad, a rendszer intelligensen újrakalkulálja a sávos kedvezmény (pl. 5 nap feletti kedvezmény) küszöbértékét, így megvédi a szállásadót a veszteséges halmozásoktól.
Magyar jogszabályi megfelelés: Automatikus 5 forintos kerekítés a végösszegnél a készpénzes fizetésekhez, valamint egyszeri kisállat-felár kezelése.
Vállalati Szintű Adminisztráció & Biztonság
Granuláris Jogosultságkezelés: Minden ablakhoz és modulhoz 4 szintű jogosultság (megnéz, felvesz, módosít, töröl) rendelhető. Nyugodtan felvehetsz egy takarítót vagy recepcióst, aki csak a naptárat látja, de a pénzügyeket nem.
Moduláris CMS (Tartalomkezelő): Az oldal minden eleme és szekciója az adminból ki/be kapcsolható és tetszőleges sorrendbe rendezhető (Drag & Drop elv alapján).
TinyMCE ➡️ PDF Automatizáció: Szerkeszd az ÁSZF-et vagy a Házirendet az adminban, a rendszer automatikusan PDF-et generál belőlük, és a foglalási e-mailhez csatolja őket.
Törvényszéki szintű E-mail Log: A rendszer minden kiküldött (vagy rendszer által generált) e-mailt tartalmilag is naplóz. Bármikor visszanézhető, hogy pontosan mit és mikor kapott meg a vendég.
Automatikus Felszabadítás: Ha a fizetési határidő lejár és nem érkezik meg az utalás, a rendszer automatikusan törli a foglalást, felszabadítja a naptárat, és értesíti a feleket.
1-Kattintásos Mentés: Teljes adatbázis-mentés ZIP formátumban, táblánként elkülönítve.
Technikai Specifikáció & Skálázhatóság
Motor: Egyedi, zéró-keretrendszeres (Vanilla) PHP 8.5+ architektúra – nincs felesleges kód, elképesztően gyors és biztonságos.
Könyvtárak: Stabil, bevált technológiák (TinyMCE, PHPMailer, domPDF, jQuery UI).
Költöztetés 5 perc alatt: Nincs szükség órákig tartó konfigurációra. A teljes rendszer áttelepítése egy új szerverre vagy egy teljesen új házra mindössze egyetlen konfigurációs fájl (adatbázis + e-mail adatok) átírásával megtörténik.
API-Ready: A belső architektúra fel van készítve külső API összekötések fogadására (pl. számlázóprogramok vagy fizetési kapuk gyors integrációjához).
Összegzés: Ez a szoftver nem egy egyszerű weboldal, hanem egy önállóan működő, digitális szálláshely-menedzser. Kiváló befektetés olyan szállásadóknak, akik szabadulni akarnak a közvetítői díjaktól, vagy csak egy apartmant szeretnének üzemeltetni, havidíj nélkül.
Az ár az adatbázis, e-mail kezelés és az alapvető beállítások elvégzését tartalmazza. A pénzügyi SimplePay összekötést alapáron nem, de amennyiben rendelkezel egyedi azonosítóval, annak integrálása mindössze két percet vesz igénybe.
A teljes weboldal és adminrendszer a tulajdonodba kerül, nincsenek havidíjak. (A továbbértékesítési jog nem megengedett.)
Ha van már regisztrált domain neved és tárhelyed, a telepítés mindössze 1-2 órát vesz igénybe, és azonnal kezdhető a munka. A nagyobb feladatot csupán a saját fényképeid és leírásaid feltöltése jelenti.
Érdeklődj az alábbi elérhetőségeken:
E-mail: center@b74.hu vagy info@korospartikucko.hu